REHABILITACIÓN PATIOS INTERNOS

El tratamiento que se les da es muy parecido al de La Restauración de Fachadas. Es habitual con el paso de los años el desperfecto progresivo de los patios de luces; su buen mantenimiento evitará reparaciones mucho más costosas a la larga. Nosotros realizamos un proceso exhaustivo para realizar un análisis de las carencias o reparaciones que ayudaran en la puesta a punto del edificio.

Tratamos diferentes patologías de rehabilitación y reparación de fachadas, desde acabados superficiales como la aplicación de pinturas y estucos a aislamientos térmicos. Además, dentro de la limpieza y rehabilitación de fachadas ponemos a disposición de nuestros clientes distintas posibilidades.

Normas de convivencia en un patio de vecinos

Mantener una buena relación y una convivencia cordial en una comunidad de vecinos es algo complicado debido a los problemas que pueden surgir. Para hacerlo más llevadero, te contamos cuáles son las normas de convivencia en un patio de vecinos. Tenemos que diferenciar entre los patios interiores, que normalmente son reducidos y de uso individual, y aquellos patios que pertenecen a la comunidad de vecinos, donde podemos encontrar piscinas o zonas ajardinadas y el uso es exclusivo de las personas que viven en esos bloques de pisos.

En el caso de que existan normas comunitarias que indiquen que dicho patio interior es de uso común, no se podrá usar como parte de la vivienda particular. Ante esta situación entra en juego una de las normas de convivencia en un patio de vecinos: sería recomendable que este asunto se aclarara con el administrador de la comunidad, ya que el vecino a quien le corresponde el uso y disfrute de ese patio, no estaría obligado a su mantenimiento y limpieza, por lo que habría que definir la persona que se encargue de esta tarea.

Si tienes el uso exclusivo de un patio interior, deberás saber que está prohibido que cualquier otro vecino arroje colillas a él, sacuda el polvo o cualquier otra acción que pueda ensuciar o dañar el patio. Asimismo, en el caso de que estés pensando en cerrarlo, muy atento a la Ley de Propiedad Horizontal y no te olvides de pedir permiso en una junta de vecinos. A pesar de tener en cuenta todas las normas de convivencia, los problemas pueden surgir por cualquier asunto. Para solucionarlo de la mejor manera posible, es recomendable contar con un seguro para comunidades de propietarios que ofrezca un servicio de orientación jurídica.

¿Qué ocurre con los patios de uso común? Aunque se trate de patios más amplios donde podemos encontrar piscinas o jardines, éstos también se rigen por normas de comportamiento que se recogen tanto en los estatutos de la comunidad como en la Ley de Propiedad Horizontal. Todos los elementos del edificio, como escaleras, portales, ascensores, instalaciones de suministros, conserjería, etc., deben cuidarse, así como no realizar actividades que destruyan dichos elementos o molesten al resto de vecinos. Cumplir con las normas de convivencia en un patio de vecinos es una tarea que nos incumbe a todos. Para evitar posibles problemas de información, lo más recomendable es colgar carteles que indiquen dichas normas para que todos los vecinos estén al tanto de lo que no se puede hacer.